不動産売却 厚木市

厚木市で
厚木市で不動産売却

 

 

 

はい。大丈夫です。

厚木市で不動産売却をする方に向けて不動産会社の探し方となるべく早く高く売却できる方法をご紹介していきます。

 

サンプルサイト

イエウールは提携数1700社以上と業界トップレベルの不動産提携数を誇っています。利用者数も1000万人とトップレベル!特に隠れた地元密着型の不動産会社が多いのが特徴!戸建てを売却するならイエウールで!

 

 

サンプルサイト

マンションナビはマンション売却に特化した不動産一括査定サイトです。マンションのことを知り尽くした売却の強い不動産会社が紹介されます。大手不動産会社と多く提携してます。マンションを売るならマンションナビで!

 

 

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本厚木駅前

自己紹介

元不動産会社勤務で地元厚木市に生まれ育った山中です。現在はパソコンでフリーランスの仕事をしています。2年前に住み替えのためマンションの売却の経験あり。趣味はカメラと珈琲を愛する40代です。

不動産売却ってめんどうくさい…

 

 

不動産売却ってなんか難しそうだし手間や時間がかかるのでめんどうくさそう…。
まずは何から始めたらいいの?


 

 

まずは売却目的を明確にするのと、売却後のプランを立てるためにも今現在の不動産の価値を知ること、つまり査定を依頼してみることから始めましょう。


 

 

査定を依頼して現在の不動産の価値を把握するんだね!どこの不動産会社に依頼するのがオススメ?


 

 

信頼できる不動産会社が知り合いにいるのであればそこに依頼するといいですよ。


 

ただ信頼できる不動産会社に知り合いがいなければ、自分で探すしかないですね。その際の注意点はしっかりと売却力のある不動産会社を探すのが鉄則です!

 

●注意
不動産会社と一言で言っても賃貸、売却、管理など得意とする業種が異なります。さらに言えば売買が得意といっても購入に特化している不動産会社も多く実は売却実績ゼロの会社も多いのが現状です。必ず過去2年間に売却実績のある不動産会社を選びましょう。

 

 

あと不動産売却は順調に行っても3ヶ月かかる一大イベントです。おおまかな売却の流れも把握しておくといいですよ。


 

 

順調にいっても3ヶ月って…。
結構かかるんだね!


 

 

そう。1年間売れない物件もたくさんあるんだよー。
いかに高く早く売却するかは不動産会社選びがとても重要になるんだよ。


 

厚木市にはたくさんの不動産会社があるので売却の強い会社を探すのも大変ですよね。そこで当サイトが厚木市で売却実績のある信頼できる不動産会社を紹介します。

厚木市で売却実績のある不動産会社

 

住友不動産販売

厚木市で不動産会社をお探しなら不動産売却最大手の【住友不動産販売】がオススメ!大手でありながら「地域密着の営業体制」のスタイルで、契約→お引き渡し→アフターフォローまで、1人の担当者が行う「マンツーマンの営業体制」を採用!あなたに合ったきめ細やかなサービスを行ってくれます。 また住友不動産販売は270店舗のネットワークで【より早く、より高く】を実現してくれます。地元厚木市に営業センターがあるので大手と地域密着型の両方のメリットが享受できます。

 

住所 神奈川県厚木市中町2-1-21

本厚木駅前ビル2階
最寄り駅 小田急小田原線 本厚木駅

電話番号 0120-559-544
定休日・営業時間 毎週火・水曜日/9:30~18:20
公式サイト 公式サイト
 

 

ハウスドゥ!厚木店 アイティーホーム株式会社

ハウスドゥ!厚木店 アイティーホーム株式会社

ハウスドゥは東証一部上場企業でありフランチャイズ店舗が全国に483店舗あり、ネットワークを生かした売却が期待できます。ハウスドゥの特徴は賃貸仲介ではなく売買仲介に力を入れているので、売却する方には心強いと思います。またしつこい営業をしないことでも有名です。またAIを活かした最新の査定システムを完備!ぜひハウスドゥ厚木店でAI査定をしてみて下さい。

 

住所 神奈川県 厚木市 妻田西1-20-8

最寄り駅/小田急小田原線 本厚木駅 バス9分 妻田下車 徒歩1分

電話番号 046-297-7353
定休日・営業時間 水曜日/9:00~17:30
公式サイト 公式サイト
 

 

朝日土地建物株式会社 海老名店

朝日土地建物株式会社海老名店

朝日住宅は昭和46年から運営している不動産業界でも老舗の1つです。特徴の1つに利用者の9割以上が満足している点です。とにかく最初から最後まで丁寧フォローにサポートしてくれます。万が一売れないときのために買取り保証プランもあるので安心!営業所は海老名市にありますが厚木市も売却実績豊富です!

 

住所 神奈川県 海老名市 中央3丁目1番3号

最寄り駅・小田急線・相鉄線・相模鉄道「海老名」駅から徒歩3分

電話番号 0120-35-4311
定休日・営業時間 水曜・0120-35-4311
公式サイト 公式サイト
 

 

住宅情報館株式会社 厚木店

住宅情報館株式会社 厚木店

住宅情報館と言えばテレビコマーシャルでお馴染みですよね。たくさんのパターンがあり多くの女優や芸能人が出演しています。運営母体が東証1部の不動産最大手の1つでもある飯田グループホールディングスなので安心!中古不動産の購入リストもたくさん抱えていますので即売却できる可能性も期待できます。
住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。

 

住所 神奈川県 厚木市 水引1丁目6-9

最寄り駅/小田急小田原線本厚木駅徒歩14分
小田急小田原線本厚木駅バス5分 厚木警察署前停徒歩2分

電話番号 0037-61660-9929
定休日・営業時間 水曜日・平日/10:00~20:00 土日・祝祭日/9:00~20:00
公式サイト 公式サイト
 

 

スマイエイト(グリーンプランテックスマイエスト厚木店)

グリーンプランテックスマイエスト厚木店

グリーンプランテックスマイエスト厚木店は地域密着型の不動産会社です。厚木市の一戸建て、マンション、土地、不動産売却・査定を 独自のプロセスでサポートしてくれます。 売却・住み替えの相談ものってくれます。

 

住所 神奈川県 厚木市 旭町1丁目38-7-1F

最寄り駅・小田急小田原線/本厚木 徒歩7分

電話番号 0120-999-121
定休日・営業時間 毎週火・水定休日

10:00~18:00

公式サイト 公式サイト
 

▼不動産会社の所在地はこちらで確認して下さい▼

 

参照元:タウンページ




会社名 住所 電話番号
大阪屋質店 神奈川県厚木市中町3丁目4-13 046-222-0766
東建コーポレーション株式会社ホームメイト本厚木店 神奈川県厚木市中町2丁目13-14 046-296-5300
有限会社大東不動産 神奈川県厚木市愛甲1丁目2-7 046-247-5386
三井のリハウス/本厚木店 神奈川県厚木市中町2丁目8-13 0120-313193
小田急不動産株式会社厚木店 神奈川県厚木市中町2丁目12-15-2F 0120-096209
株式会社キューブ 神奈川県厚木市旭町1丁目21-12 0120-605700
テクトピア厚木店 神奈川県厚木市岡田4丁目25-11 0120-488660
フィールドホームズ株式会社 神奈川県厚木市中町2丁目13-14 0120-416626
有限会社双栄建設 神奈川県厚木市水引1丁目14-15-101 0120-041877
ハウスドゥ厚木店 神奈川県厚木市妻田西1丁目20-8 0120-989353
株式会社ディートラスト 神奈川県厚木市上落合527-1 0120-123238
株式会社厚木地所/お客様窓口 神奈川県厚木市中町1丁目7-9 0120-349849
レオパレスセンター厚木 神奈川県厚木市中町3丁目12-1 0120-008021
株式会社プラスホーム 神奈川県厚木市栄町1丁目1-6 0120-210129
クオリティーオブライフ株式会社 神奈川県厚木市酒井2136 0120-555794
株式会社カチタス厚木店 神奈川県厚木市戸田219-2-3F 0120-117125
有限会社丸商 神奈川県厚木市愛甲東1丁目13-9 046-228-4094
株式会社中央ハウジング 神奈川県厚木市山際401-4 046-245-7891
有限会社双栄建設 神奈川県厚木市水引1丁目14-15-101 046-225-1855
有限会社日栄不動産 神奈川県厚木市中町1丁目8-7 046-221-7000
株式会社永和ハウジング 神奈川県厚木市山際983-5 046-245-8381
株式会社研日建 神奈川県厚木市下川入373-3 046-245-3190
東洋企業株式会社 神奈川県厚木市旭町1丁目7-4-207 046-228-4450
株式会社敬和不動産 神奈川県厚木市旭町2丁目1-18 046-227-1151
有限会社なかじま商事 神奈川県厚木市愛甲東1丁目5-5 046-228-0967
有限会社厚英開発 神奈川県厚木市旭町1丁目23-3-101 046-228-3149
株式会社エイブル/本厚木店 神奈川県厚木市旭町1丁目25-5 046-229-4661
株式会社ジェイエーアメニティーハウス県央営業所 神奈川県厚木市戸田2508 046-229-5565
大阪屋質店不動産部 神奈川県厚木市中町3丁目4-13 046-222-0766
株式会社アールアサオカ 神奈川県厚木市旭町1丁目24-17 046-228-0405
レオパレスセンター本厚木店 神奈川県厚木市中町2丁目1-21 046-296-8844
有限会社ホームワールド日本住販 神奈川県厚木市妻田東1丁目12-9 046-222-7111
株式会社相厚 神奈川県厚木市下荻野1220-5 046-243-5941
有限会社日本住販 神奈川県厚木市妻田東1丁目12-9 046-222-7111
株式会社アイエヌプランニング 神奈川県厚木市恩名2丁目1-23 046-224-0321
株式会社スペース 神奈川県厚木市林4丁目12-48 046-224-4101
株式会社GIエステート 神奈川県厚木市旭町1丁目38-7 046-400-4298
有限会社ダイショウエステート 神奈川県厚木市愛甲東1丁目14-2 046-226-5111
株式会社近藤不動産 神奈川県厚木市妻田北3丁目15-1 046-224-0008
株式会社和康商事 神奈川県厚木市戸室1丁目24-7 046-225-1000
岩田ハウジング株式会社中町店 神奈川県厚木市中町2丁目9-11 046-224-0331
株式会社プラスホーム 神奈川県厚木市栄町1丁目1-6 046-210-4288
株式会社タウンハウジング本厚木店 神奈川県厚木市旭町1丁目27-8 046-220-0571
三翔株式会社本店 神奈川県厚木市岡田1丁目13-27 046-258-6211
有限会社東邦商会/第一支店 神奈川県厚木市中町3丁目12-14 046-223-2881
有限会社エスプラン 神奈川県厚木市元町4-2 046-295-6816
アパマンショップアップル神奈川厚木店 神奈川県厚木市中町3丁目12-3-201 046-401-3535
飛鳥井不動産 神奈川県厚木市下依知1丁目9-11 046-245-1697
東京宅建有限会社 神奈川県厚木市中町3丁目2-20 046-221-2345
有限会社トーラ 神奈川県厚木市中町3丁目13-2 046-221-3171
ハウスコム株式会社本厚木店 神奈川県厚木市中町3丁目12-14 046-225-1830
クジハウジング株式会社 神奈川県厚木市上依知1206 046-245-7411
ユーミーらいふ本厚木北口店 神奈川県厚木市中町2丁目5-4-201 046-259-6631
株式会社ティーエムコーポレーション 神奈川県厚木市中町4丁目8-17 046-222-1889
株式会社アイホーム 神奈川県厚木市戸室5丁目1-38 046-222-0606
フォルザ不動産情報センター 神奈川県厚木市中町1丁目1-3 046-296-2811
有限会社リヴェール 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 046-229-1003
有限会社大塚不動産 神奈川県厚木市上依知1226-6 046-245-0751
セイコウ不動産株式会社 神奈川県厚木市妻田北1丁目18-14 046-221-2172
城南建設株式会社住宅情報館厚木店 神奈川県厚木市水引1丁目6-9 046-296-2210
株式会社ビルテック 神奈川県厚木市上荻野240 046-241-6070
株式会社イノン 神奈川県厚木市妻田北3丁目34-11-103 046-294-4511
株式会社浅岡茂太郎不動産 神奈川県厚木市中町4丁目4-13 046-224-8866
株式会社エックス 神奈川県厚木市船子1331-1 046-247-7730
愛和興産有限会社 神奈川県厚木市旭町3丁目1-13-101 046-228-2331
有限会社県央三國屋 神奈川県厚木市中町4丁目15-6 046-223-6927
三井のリハウス/本厚木店 神奈川県厚木市中町2丁目8-13 046-221-3131
有限会社ティーケイプラン 神奈川県厚木市三田南2丁目1-1-103 046-222-4411
東日本住宅株式会社厚木営業所 神奈川県厚木市鳶尾2丁目25-4 046-241-8811
有限会社乾商事 神奈川県厚木市愛甲1丁目4-17 046-247-2201
日本住宅株式会社 神奈川県厚木市栄町1丁目17-10 046-223-2500
有限会社ライムコーポレーション 神奈川県厚木市岡田1丁目11-18-102 046-210-0300
株式会社ビッグジャパンプロパティーズ 神奈川県厚木市泉町2-1 046-229-1318
株式会社創研 神奈川県厚木市岡田3028 046-220-4800
株式会社アイネックス厚木Office 神奈川県厚木市中町4丁目14-6-4F 046-222-8531
神央住宅株式会社 神奈川県厚木市旭町1丁目27-6-102 046-220-5117
睦み不動産株式会社 神奈川県厚木市下川入334-5 046-245-0687
株式会社大和土地建物 神奈川県厚木市下川入333-1 046-245-3350
株式会社浅岡茂太郎不動産 神奈川県厚木市旭町3丁目3-18 046-228-4778
サン住宅販売 神奈川県厚木市妻田北1丁目18-27-101 046-259-8655
株式会社ディートラスト 神奈川県厚木市上落合527-1 046-258-6970
株式会社ハウスメイトショップ厚木店 神奈川県厚木市中町3丁目11-21 046-294-0063
株式会社大亜 神奈川県厚木市南町25-9 046-230-2311
昭和産業株式会社 神奈川県厚木市旭町1丁目16-4 046-228-2025
株式会社鈴木不動産/フォルザ不動産情報センター店 神奈川県厚木市中町1丁目1-3 046-296-2811
難波不動産 神奈川県厚木市下荻野1183 046-241-5081
相模住建株式会社 神奈川県厚木市寿町1丁目3-13 046-295-2010
株式会社シカシン 神奈川県厚木市酒井2567-11-2 046-227-5840
株式会社杉田商事 神奈川県厚木市旭町2丁目1-17 046-228-4581
有限会社誠和不動産 神奈川県厚木市愛甲東1丁目4-12 046-228-2091
有限会社一伸工業 神奈川県厚木市飯山3061 046-247-1687
株式会社賃貸ステーション本厚木店 神奈川県厚木市旭町5丁目43-9-1F-C 046-220-1210
大東建託株式会社本厚木店 神奈川県厚木市中町2丁目9-12-101 046-296-7174
穂波不動産株式会社 神奈川県厚木市下川入265-20 046-245-0406
大東建託株式会社厚木支店お部屋探し専用番号 神奈川県厚木市岡田3丁目1-20 046-229-3122
有限会社ホリサンホーム 神奈川県厚木市温水西2丁目27-38 046-250-8363
株式会社石川不動産 神奈川県厚木市中荻野322 046-241-0717
株式会社拓新ホーム 神奈川県厚木市寿町3丁目15-23 046-224-5835
株式会社鈴木不動産本店 神奈川県厚木市三田南3丁目3-12 046-241-5351
ダイヤ商事株式会社 神奈川県厚木市三田368 046-242-2747
日本トルビン株式会社 神奈川県厚木市旭町5丁目33-18-109 046-228-8400
株式会社ユーミーネット法人営業部神奈川県央ブロック 神奈川県厚木市中町2丁目5-4-201 046-259-6754
有限会社ライフステージ 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101 046-296-5599
有限会社厚知地所 神奈川県厚木市関口347 046-246-3023
有限会社東邦商会/本店 神奈川県厚木市中町2丁目9-13 046-221-0671
有限会社創光ランディック 神奈川県厚木市岡田1丁目7-41 046-228-6604
小沢商事株式会社 神奈川県厚木市三田2638 046-241-1089
株式会社アイワプラニング/本社 神奈川県厚木市中町3丁目6-17 046-223-1400
松和不動産 神奈川県厚木市旭町4丁目1-4 046-228-5974
南枝企画 神奈川県厚木市上荻野271-7 046-242-5560
株式会社アサヒ地建 神奈川県厚木市岡田3028 046-220-4422
株式会社厚木地所/本社 神奈川県厚木市中町1丁目7-9 046-222-8787
イリエホーム株式会社 神奈川県厚木市中町2丁目9-11 046-224-3933
株式会社オークランド 神奈川県厚木市金田481-2 046-225-3221
株式会社ブルーボックス 神奈川県厚木市中町2丁目1-24 046-294-0675
株式会社都市研究 神奈川県厚木市中町3丁目18-5 046-221-2115
株式会社兄弟屋 神奈川県厚木市妻田西3丁目29-22 046-221-1158
有限会社山口商事不動産部 神奈川県厚木市中町3丁目4-13 046-223-0333
山富士産業株式会社 神奈川県厚木市飯山2116-2-1-1 046-291-0010
有限会社スズキエンタープライズ 神奈川県厚木市下川入278-1 046-245-8181
株式会社ヤマグチ 神奈川県厚木市中町3丁目1-2 046-223-5443
東和観光有限会社 神奈川県厚木市寿町2丁目1-27 046-223-5555
有限会社成瀬工務店 神奈川県厚木市林3丁目8-28 046-222-2453
株式会社大塚住宅 神奈川県厚木市山際52-1 046-245-5568
株式会社ウィズユウ 神奈川県厚木市旭町3丁目2-1 046-230-2301
有限会社レジデンスエイド 神奈川県厚木市妻田東2丁目22-16 046-294-2103
三橋ビル有限会社 神奈川県厚木市田村町2-20 046-223-3914
神央管理 神奈川県厚木市中町2丁目4-10 046-297-0222
株式会社レイメイコンサルティング 神奈川県厚木市船子1140 046-250-1177
株式会社みのるホーム 神奈川県厚木市及川1丁目12-23 046-243-2520
有限会社扇州 神奈川県厚木市愛名162-6 046-248-7518
株式会社あらい不動産管理 神奈川県厚木市中町4丁目9-17 046-224-2222
有限会社平井物産 神奈川県厚木市関口60-1 046-245-5484
有限会社サンライズビルド 神奈川県厚木市船子1140 046-250-2200
センチュリー21タイセーハウジング厚木店 神奈川県厚木市中町4丁目16-6-204 046-244-4888
有限会社原商事 神奈川県厚木市旭町3丁目20-18 046-228-5950
有限会社県央土地建物 神奈川県厚木市妻田南1丁目23-19 046-294-4022
株式会社GMプランニング 神奈川県厚木市中町2丁目12-21 046-222-1141
テクトピア厚木店 神奈川県厚木市岡田4丁目25-11 046-226-8660
ハウスドゥ厚木店 神奈川県厚木市妻田西1丁目20-8 046-297-7353
エイブル本厚木店 神奈川県厚木市中町4丁目1-10-1F 046-297-3806
有限会社富士産業 神奈川県厚木市旭町1丁目34-3-205 046-228-7635
堀江ディスカウントストアー株式会社 神奈川県厚木市水引2丁目12-36 046-222-3038
株式会社原田不動産商事 神奈川県厚木市中依知452 046-265-0478
株式会社アーネストワン厚木営業所 神奈川県厚木市田村町7-3 046-297-3590
株式会社阿川不動産 神奈川県厚木市山際956-27-A-105 046-204-1386
大都物産株式会社 神奈川県厚木市中町3丁目5-12 046-222-2301
株式会社ケッセル 神奈川県厚木市栄町1丁目2-2-A-8 046-223-2141
株式会社ケイワン 神奈川県厚木市旭町1丁目27-6-102 046-229-7456
有限会社トータルプランナー勝栄 神奈川県厚木市中町4丁目4-13 046-295-0118
有限会社竹内不動産 神奈川県厚木市下川入303 046-245-0680
信和不動産株式会社 神奈川県厚木市関口228-2 046-246-3601
株式会社秋田商事 神奈川県厚木市旭町5丁目13-6 046-280-5001
有限会社アズマ商事 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 046-228-0501
有限会社エントラスト 神奈川県厚木市妻田西2丁目20-1 046-295-6570
有限会社ビックベアー 神奈川県厚木市水引2丁目7-38-401 046-223-9000
有限会社平和住宅 神奈川県厚木市水引2丁目2-38 046-223-0858
アキモトホーム株式会社 神奈川県厚木市岡田4丁目20-26 046-265-0770
有限会社神奈川ハウジング 神奈川県厚木市旭町3丁目14-2 046-228-2917
有限会社みなづき 神奈川県厚木市山際984-18 046-246-1220
有限会社アイケーコーポレーション 神奈川県厚木市水引2丁目2-1-104 046-297-7200
株式会社光和エステート 神奈川県厚木市栄町2丁目1-12-403 046-225-6690
有限会社アイオイ商事 神奈川県厚木市戸室1丁目34-11 046-294-2525
有限会社アトラス 神奈川県厚木市旭町4丁目12-24-206 046-229-8833
大和リビング株式会社厚木営業所 神奈川県厚木市酒井3120 046-226-6930
有限会社アシカワ不動産 神奈川県厚木市愛甲東1丁目1-4 046-228-6642
株式会社大地 神奈川県厚木市鳶尾4丁目9-19 046-242-1787
成和株式会社不動産部 神奈川県厚木市中町4丁目15-5-108 046-224-9010
株式会社チュウオウコーポレーション 神奈川県厚木市中町4丁目4-13 046-221-0041
タイセーハウジング株式会社 神奈川県厚木市中町3丁目1-24-1F 046-244-4802
株式会社ホワイトハウス 神奈川県厚木市元町6-12-202 046-295-8540
株式会社相模企画 神奈川県厚木市中町3丁目4-13 046-222-0066
株式会社トータルホーム 神奈川県厚木市旭町1丁目10-5 046-220-1414
株式会社ハウスメイトマネジメント厚木支店 神奈川県厚木市中町3丁目11-20-2F 046-294-0061
有限会社宮沢商事 神奈川県厚木市恩名1丁目7-60 046-223-3925
三晃トラスト株式会社 神奈川県厚木市上依知1259-4 046-245-5121
吉岡商事 神奈川県厚木市南町1-6 046-228-9388
有限会社一伸工業 神奈川県厚木市飯山3061 046-250-0071
イチヒロハウジング有限会社 神奈川県厚木市妻田西1丁目22-2 046-295-0233
清隆産業株式会社 神奈川県厚木市水引1丁目15-4 046-221-1370
サクセス株式会社 神奈川県厚木市中町4丁目10-7 046-294-5899
厚農商事株式会社/本店 神奈川県厚木市泉町3-13 046-228-0182
有限会社プロジェクトK 神奈川県厚木市旭町1丁目24-17 046-230-0390
株式会社ニューライフオリジナル厚木店 神奈川県厚木市泉町11-15 046-227-6800
株式会社アクティブ 神奈川県厚木市妻田北3丁目8-3-103 046-240-8712
株式会社ソーケン 神奈川県厚木市旭町3丁目20-16 046-226-9000
株式会社ライフドリーム 神奈川県厚木市田村町8-8 046-259-9770
横濱ベイシティー開発株式会社 神奈川県厚木市愛甲1丁目9-12-308 046-281-9641
オヘソ不動産 神奈川県厚木市水引2丁目7-9-101 046-297-7748
有限会社サン不動産 神奈川県厚木市田村町9-30 046-297-3191
株式会社カチタス厚木店 神奈川県厚木市戸田219-2-3F 046-226-1139
株式会社フタムラ 神奈川県厚木市旭町1丁目24-13-12F 046-229-2265
株式会社ホシバ 神奈川県厚木市下依知1丁目2-12 046-245-3419
株式会社フリーファクトリー 神奈川県厚木市三田南2丁目18-1-4 046-258-6929
株式会社天幸建物 神奈川県厚木市酒井3068 046-229-3295
有限会社リーヴ 神奈川県厚木市岡田5丁目7-12-103 046-227-0230
岩田ハウジング管理株式会社 神奈川県厚木市中町2丁目9-11 046-224-1818
小田急不動産株式会社本厚木ミロードイースト店 神奈川県厚木市泉町1-1 046-230-3121
有限会社重地管財業務 神奈川県厚木市中町2丁目14-1-101 046-296-8888
株式会社県央宅建 神奈川県厚木市中町2丁目1-17 046-224-3339
株式会社ブルーボックス 神奈川県厚木市中町2丁目1-24
株式会社大地 神奈川県厚木市鳶尾4丁目9-19
有限会社東邦商会/第一支店 神奈川県厚木市中町3丁目12-14
東洋企業株式会社 神奈川県厚木市旭町1丁目7-4-207
有限会社双栄建設 神奈川県厚木市水引1丁目14-15-101
有限会社富士産業 神奈川県厚木市旭町1丁目34-3-205
大東建託株式会社本厚木店 神奈川県厚木市中町2丁目9-12-101
株式会社アイワプラニング/本社 神奈川県厚木市中町3丁目6-17
株式会社近藤不動産 神奈川県厚木市妻田北3丁目15-1
株式会社原田不動産商事 神奈川県厚木市中依知452
有限会社ホリサンホーム 神奈川県厚木市温水西2丁目27-38
株式会社ジェイエーアメニティーハウス県央営業所 神奈川県厚木市戸田2508
エイブル本厚木店 神奈川県厚木市中町4丁目1-10-1F
有限会社一伸工業 神奈川県厚木市飯山3061
三翔株式会社本店 神奈川県厚木市岡田1丁目13-27

 


 

 

便利なのが不動産一括査定サイト!

 

 

結局、複数の不動産会社に足を出向いて査定依頼するんだね!なんか大変そう…。


 

 

大丈夫。今は不動産一括査定と言う便利なサービスがありますので自宅に居ながら数分程度の入力で一括で査定依頼できます。


 

 

 

不動産一括査定って聞いたことがあるけど大丈夫なのかなー?メリットとデメリットを教えて!


 

 

不動産一括査定のメリットは?

不動産一括査定のメリットはなんといっても手間と時間、そして労力をかけずに不動産会社に査定依頼が出来る点です。それに公平な立場で比較することができる点も挙げられます。

 

多くの方が自分の足で不動産会社を回りますが最初の一件目で決めてしまう人が殆どです。不動産を売却するなら複数の不動産会社を比較するのが絶対条件です。

 

相手はプロですから口が悪いですけど檻にかかった獲物は逃さないって気持ちで契約を取りにくる業者もいます。同じフラットな条件で比較するためにも、営業トークに左右されない不動産一括査定でサクッと査定依頼するのが一番いいと思います。

 

その中から気になる不動産会社に訪問査定を依頼すればいいわけです。他にも不動産一括査定には様々なメリットがあります。たくさんありすぎるので今箇条書きで紹介します。

 

  • 手間と時間と労力をかけずに査定依頼できる
  • フラットな状態で比較することができる
  • 悪徳業者対策がなされているので安心して依頼できる
  • 売却に強い不動産会社が見つかる
  • 各社の提案や特徴、担当者の良し悪しが分かる

 

 

不動産一括査定のメリットは?

どんなに良いサービスでも良い点があれば悪い点もあります。後々トラブルにならないためにも利用する前に必ず不動産一括査定のデメリットも把握しておきましょう。

 

  • 提携している不動産会社しか紹介されない
  • たくさんの会社に査定を依頼すると電話やメールの対応が大変になる
  • 一括査定ですと査定額が高めに出る傾向にある

 

 

どんなに良いサービスでもデメリットってあるんだね。


 

 

デメリットを言ってもやり方によっては悪い点を補うことができます。次にデメリットの対処法を紹介します。


 

 

提携している会社が少ない場合

提携している会社が少ない場合または満足のいく会社が見つからなかった場合は他の不動産一括査定も併用して利用してみましょう。一言で不動産一括査定といっても提携している会社はバラバラです。具体的に言うと大手不動産会社に強い一括査定と地元密着に着不動産会社に強い不動産会社を掛け合わせて依頼するのが対策です。

 

大手不動産会社に強い一括査定
・すまいValue

 

地元密着の不動産会社に強い
・イエウール・イエイ

 

すまいValue+イエウールをかけますことによってお互いの弱点を補完してより数多くの不動産会社を比較することができます。

 

 

たくさんの会社に依頼すると電話営業が大変

一括査定を依頼すると同時にガンガンと営業電話が鳴るイメージがありますが、不動産一括査定に関してはそのような心配はありません。
しっかりと査定をしてからメールまたは電話で順次連絡がきます。不動産会社の目的は媒介契約の締結ですのでお客様に不愉快と思う行動はしてこないので安心して下さい。どうしても電話営業が嫌だという方は、査定申し込みフォームの備考欄に「電話NG」と記載しておけば大丈夫です。

 

 

査定額が高めに出る傾向にある

不動産一括査定依頼するとどうしても査定額が高くなりがちです。なぜなら契約をとらなければ不動産会社は利益にならないので競争相手がいる分どうしても値が高くつける業者が出てくる可能性があるからです。明らかに一社だけ高く査定を出した会社は警戒した方がいいでしょう。査定額=売却額ではありません。明確な根拠がないのに査定額が高いからといって選ぶのはやめた方がいいです。。査定額は必ず明確な根拠を示してもらいましょう。

 

一括査定のメリットとデメリットを比較してそれでも利用する価値があると思った方は一括査定サイトを活用してみて下さい。私は利用することを自信持ってオススメします。

厚木市に対応している不動産一括査定を紹介します。

※ランキングの根拠は不動産会社の提携数、月間利用者数、サポート、信頼度を基準に選んでいます。

 

1位イエウールイエウール
厚木市で不動産選びに迷ったらココ

イエウールは提携数1700社以上と業界トップクラスで信頼がもてます。大手から中堅~地域密着の不動産会社を選べます!厚木市でも高い評価を得ています!どの一括査定査定サイトを選ぶか迷ったらココへ!

 

詳細ページはこちら

2位マンションナビマンションナビ
売却にするか賃貸にするか迷ってるならココ

マンションナビは、マンション査定に特化したサービスを提供している月間の査定依頼件数が1,500件を超える人気の一括査定サイトです。売却と賃貸の2つの査定してくれるのが特徴!又、サイト内で登録無しで相場が直ぐに分かります。マンションの売却をお考えならココがお勧め。

 

公式ページはコチラ

3位すまいvalueすまいValue

査定をするなら最大手の不動産会社という方に最適!
豊富な不動産売買経験から適切なアドバイスがもらえます!超大手である三井・住友・東急に依頼できる唯一の不動産一括査定サイトです!1年間で10万件以上制約している圧倒的に実績があります。厚木市でも対応しています!

 

公式サイトはコチラ

 

厚木市で一括査定の適用範囲は以下とおりです。

、愛甲、愛名、旭町、厚木、厚木町、吾妻町、飯山、泉町、及川、王子、岡田、岡津古久、小野、恩名、金田、上依知、上荻野、上落合、上古沢、寿町、幸町、酒井、栄町、猿ケ島、三田、三田南、下依知、下荻野、下川入、下津古久、下古沢、関口、棚沢、田村町、妻田、妻田東、妻田西、妻田南、妻田北、戸田、鳶尾、戸室、中依知、中荻野、中町、長沼、七沢、温水、温水西、長谷、林、東町、船子、松枝、まつかげ台、水引、緑ケ丘、南町、みはる野、宮の里、毛利台、元町、森の里、森の里青山、森の里若宮、山際。

 

 

比較表

イエウール、マンションナビ、すまいValueの基本情報の比較表を作成してみました。参考にしてください。
イエウール・マンションナビ・すまいValue
イエウール・マンションナビ・すまいValue2

公式サイト

→イエウール →マンションナビ →すまいValue

 

 

 

不動産一括査定の流れ

不動産一括査定は本当に簡単です。お手持ちのスマホやパソコンで数分あれば査定依頼が完了できます。

 

不動産一括査定の流れ

 

 

大手不動産会社と地元密着型不動産会社選ぶならどっち?

不動産会社を選ぶ際のポイントは大きく分けると大手不動産会社と地元密着型タイプです。それぞれメリットとデメリットがありますのでどちらが良いのか一概には言えません。下の図でメリットをまとめてみましたので参考にしてください。

 

大手不動産会社のメリット
地元密着型の不動産会社のメリット

 

ポイント
結局大手でも地元密着型でも最終的には担当者の良し悪しで決まるところが多いです。もちろん良い会社には良い担当者がたくさんいるのが事実です。なるべく多くの担当者の善し悪しを比べるためにも数多くの不動産会社に査定を依頼するのがオススメです。住友不動産販売ですと担当者を指名することができるのでホームページをチェックしてみてくださいね。

 

 

不動産会社を選ぶポイント

実際に不動産会社を選ぶとなっても何の基準もなければその会社の何を見て選んでいいのかわからないですよね。ここでは不動産会社を選ぶときのポイントを紹介していきます。

 

①売却実績

不動産会社を選ぶ際1番重要なポイントは売却力のある会社かと言うことです。不動産会社はたくさんありますけど実際には売却実績のある会社は意外に少ないのです。より高くより早くトラブルなく売却したいのなら必ず売却実績の多い会社を選びましょう。

 

 

②対応の早さ

対応の早さも不動産会社を選ぶ際ポイントとなります。簡易査定の場合ですと最短だと30分、遅くても当日には査定結果が分かるはずですのであまりにも査定結果が遅い場合は、その会社を選ぶのは避けた方がよいと思います。

 

なぜならあなたの不動産が魅力的で引き受けたい物件でしたらすぐにでも行動に移してくるはずですが行動が遅いと言う事はあなたの物件に魅力がないと見切っている可能性があります。

 

または仕事が忙しすぎて査定まで手が回らないと言う可能性もあります。どちらにしてもそのような状態ですと満足のいく売却が難しいので遅れた理由を明確に伝えてこない会社は外してもいいでしょう。

 

 

③担当者の良し悪し

不動産を売却をするにあたり担当者は言わばあなたの二人三脚のパートナーです。相性や、信頼できるか、または頼りがいがあるかなどはとても大きなポイントとなります。担当者の良し悪しで不動産売却の結果が決まると言う人もいるくらい担当者選びはとても大切になります。ここでは具体的に担当者のチェック項目を作りました。

 

①相性は良いか?
②売却の知識、経験はあるか?
③明確な売却プランを詳しく説明してくれたか?
④仕事の段取りは良いか?
⑤買主ではなく売主の味方になってくれるか?

 

 

④査定額は高すぎではないか?

査定額=売却額ではありません。いくら査定額が高いからといってその金額で売れる保証はありません。査定で重要なのはいかに適正価格を把握するかと言う点です。明らかに高い査定額を出す会社は契約欲しさに相場以上の価格を提示している可能性があります。複数社の査定を依頼して1社だけ明らかに高い場合は疑った方が良いでしょう。そのような場合はしっかりと明確な根拠を聞いてみて下さい。

 

 

⑤販売戦略は明確に示してくれたか?

査定を依頼するとどうしても査定額だけに目が行きがちですが1番重要なポイントは不動産会社の特徴と販売戦略を知る事です。

 

不動産売却と言うのは結局はいかにして高い金額で買主を見つけてくれる不動産会社を探すかということです。しっかりとした販売戦略が重要となってくるわけです。

 

具体的に言うと、大手不動産ポータルサイトには掲載するのか、折り込みチラシははどのエリアでどのくらい出すのか、この金額で売り出しを開始して2週間しても内覧者が5人以内なら値下げを検討しましょう。などより具体的な販売戦略を話してくれる担当者の方が信頼できます。

 

 

 

⑥売却物件に不動産会社は近いか?

特に地域密着型の不動産会社の場合は不動産会社から離れた隣町だったりすると正直メリットもありません。あくまでもその地域に根付いて人脈、購入者リスト、地域ならではの情勢を知っているからこそ地元密着型が良いわけで距離が遠い不動産会社と契約するのはやめたほうが良いでしょう。なるべく売却物件から近い不動産会社の方が離れている会社よりかは有利です。また何か困った時でも距離が近い方がすぐに駆け付けられますので便利ですよね。

 

 

 

 

 

一般媒介契約と専任媒介契約ならどっち?

 

初めて不動産を売却する方の多くが迷ってしまうのが一般媒介契約と専任媒介契約です。それぞれメリット・デメリットが異なりどちらがいいかということが一概には決められません。ただし当サイトお勧めは専任媒介契約です。

 

当サイトの趣旨は信頼できる不動産会社を選ぶのが前提となっていますので、信頼できる不動産会社が見つかっているとなると専任媒介契約で良いと思います。特に初めて不動産を売却する方などわからないことがたくさんあります。

 

親身に相談にのってもらいサポートしてもらえるのは専任媒介契約です。また広告を打つなど宣伝費をかけるのも専任媒介契約です。利益につながるかわからない一般媒介契約の場合どうしても広告費は控え気味になります。このようなことから積極的に営業活動をしてくれて、親身になって相談に乗ってもらえる専任媒介契約がお勧めです。

 

但し一般媒介契約が良い場合もあります。どのような場合かと言うと都心の一等地の駅前物件などの人気物件の場合です。このような人気物件ですととくに営業活動をしなくても自然に売れます。あまり手間のかからない一般媒介契約で複数社に依頼した方が早く売れる可能性があるからです。

厚木市の特徴

厚木市で不動産売却するならコチラ!
厚木市は神奈川県の中央に位置している人口225,194人の市です。厚木市は都心から離れているイメージもありますが、直進距離で言えば
東京まで45キロメートル、横浜までは30キロメートルの距離で、新宿まで1時間を切ります。
横浜までも40分で行ける距離にあります。準急列車の始発駅なので、都内への通勤の際は座っていけるのは嬉しいですね。

 

厚木の特徴は、利便性と住環境が整った街です。本厚木の駅前はデパートやスーパーショッピング、食事処などとても華やかな駅前をしています。しかし駅から少し離れると閑静な住宅街ですのでとても住みやすい街だと思います。

 

SUUMO住みたい自治体ランキング2019 関東版
・81位 神奈川県厚木市

 

SUUMO住みたい街(駅)ランキング2019 関東版 
・126位 本厚木(小田急小田原線)

 

隣接している自治体・行政区

伊勢原市
海老名市
相模原市(中央区、南区)
座間市
秦野市
平塚市
愛甲郡愛川町
愛甲郡清川村
高座郡寒川町

厚木市

 

厚木市の不動産情報

 

神奈川県厚木市2019年[令和元年]は 公示地価平均14万9531円/m2で昨年と比較して変動率+0.04%上昇とほぼ横ばいです。一応2016年から少しであるが4年連続上昇しています。

 

本厚木付近の旭町や中町、寿町、戸室は地価が1%以上上昇していますが、駅から離れた上落合、愛甲西、小野字上村、下荻野字寺之下等は1%以上下落しています。市内でも中心地は上昇していますが郊外は下落するという2極化が顕著にあらわれています。

 

厚木市エリアの地価ランキング(2019年度版)

順位 住所 地価 前年比
1位 中町2-1-18 89万4000円/m2 +1.02%
2位 中町2-1-7 74万0000円/m2 +1.51%
3位 旭町1-1-4 44万2000円/m2 +1.84%
4位 中町3-13-2 42万2000円/m2 +0.48%
5位 旭町1-8-6 34万5000円/m2 +1.47%
6位 中町4-5-11 31万9000円/m2 +0.63%
7位 中町2-10-4 29万5000円/m2 +1.03%
8位 中町2-13-14 27万1000円/m2 +0.74%
9位 旭町1-32-5 26万3000円/m2 +1.15%
10位 旭町5-23-4 22万9000円/m2 +2.23%
11位 東町1-18 20万2000円/m2 +1.00%
12位 寿町3-8-15 20万0000円/m2 +2.56%
13位 旭町3-5-25 19万2000円/m2 +2.67%
14位 水引2-7-38 18万8000円/m2 +0.00%
15位 恩名1-18-3 17万7000円/m2 +0.57%

参照元:土地代データ

 

厚木市の2019年8月度の中古マンション価格相場

1DK~2DK 1116万円(12件)
2LDK~3DK 1728万円(55件)
3LDK~4DK 1798万円(136件)
4LDK以上 2257万円(16件)

厚木市の2019年8月の全ての中古マンション価格相場は1749万円です。(223件)1年前の2018年の8月は1921万円ですので1年前と比較すると中古マンション価格相場は大幅に安くなっています。
参照元:アットホーム

厚木市地価グラフ

厚木市で不動産を売却した人の口コミ・体験談

 

 

スムーズに売却することができた!
離婚を機に財産分与のためマンションを売却することになりました。次の生活もあることなのでなるべく早く売却して清算したかったので不動産一括査定を利用しました。思った以上に査定額に差がありびっくりしました。一括査定で査定を依頼してから訪問査定、媒介契約、内覧、売買契約、引き渡しとまるでベルトコンベヤーのように順調にことが進んで2ヶ月で満足のいく価格で売却することができました。


 

 

築40年の空き家が売れた!
厚木市萩野の実家を相続したが、誰も住む予定がなかったので売却することになりました。築40年と古かったので売れるか心配でしたが、半年かけて売却することができました。空き家って維持費だけで馬鹿にならないですよね。管理の手間や維持費を払うのならお小遣い程度でも売却した方が良いと思います。


 

 

冷静に比較することができる
大阪に転勤が決まったので築3年のマンションを売却することにしました。不動産一括査定を利用したのですが本当に便利だと思いました。いろいろと仕事で忙しいので不動産会社に足を運ぶ時間や手間がかからないのは本当に便利だと思います。しっかりと比較することができ納得のいく会社と媒介契約を締結することができました。冷静な目で比較することができるので不動産一括査定を利用した方が絶対いいと思います。


 

 

紳士的な対応で好感が持てた♪
10年住んでいるマンションでしたが訳があって売却することになり、不動産一括査定を利用してみました。不動産一括査定を利用するとガンガン営業電話がなってくるかと思ったのですが、そのような事はありませんでした。4社に査定を依頼して電話が来たのが2社、残りの2社はメールできました。どの会社もしつこい営業などせず、真摯な対応をしてくれたのですごい好感が持てました。以前車の査定とは全然違うのでびっくりしました。


 

 

よくある質問Q&A

よくある質問Q&A

厚木市の駅から離れた場所に住んでいるのですが一括査定の対応範囲ですか?

厚木市ですと大概の場合どこに住んでいても一括査定の対応範囲内です。しかし山のほうに行ってしまうと査定できる会社が少なくなってしまうことがあります。万が一紹介された会社が少ない場合は他の不動産一括査定と併用して利用してみて下さい。

 

一括査定を利用したら売却しなくてはいけないの?

そのような事はありません。出された査定額を基準に売却するかしないか決めるのはあなた次第です。自宅の現在の価値を知るために利用している方もたくさんいます。

 

どうしても早く売却しなくてはいけないんだけど…。

急ぎの場合は仲介での売却ではなく買取りによる売却をお勧めします。即座に不動産会社が買取ってもらいますので最短で売ることができます。しかし買取りによる売却ですと相場の7割程度になってしまうのでその点は考慮してください。

 

不動産会社を通さず自分と買主だけで売買してもいいの?

はい個人間でも売買は可能です。ただし第三者に売却する場合はトラブルが起きやすいので身内の売買に限定で推奨します。不動産と言うのは難しい法律が絡まりあってますし、買う商品も不動産と言う高価なものです。1つトラブルが起きれば裁判沙汰になることも珍しくありません。このようなことから第三者に売却する場合の不動産売却はプロでもある不動産会社の仲介受けた方が良いです。

 

個人展の不動産売却は買主を自分で探さなくてはならない 、トラブルがあった時に対応できない 、契約書や重要事項説明書など書類を自分で作成する必要があります。

 

 

 

厚木市の不動産価値は将来的に下がる?

厚木市の不動産価値は近年上昇してきましたが、将来的に下がるリスクがあります。売却するなら今はとても良いタイミングなのかもしれません。下がるリスクを紹介していきます。

 

  1. 人口減少リスク
  2. 空き家の増加リスク
  3. 消費税10%の景気後退リスク
  4. 金利上昇リスク
  5. 供給過剰による不動産の売り圧力

 

人口減少リスク

人口と不動産価値の推移は関連性があると言われてます。人口が増えれば不動産需要が増し、地価価格が上昇します。逆に人口が下がれば地価価格が下落傾向になります。厚木市も人口は上昇してきましたが2020年をピークに人口減少していく予測が出ています。

 

厚木市人口推移
出典:厚木市空家等対策計画骨子

 

空き家の増加リスク

空き家になると一定数が売りに出されますので、空き家数の増加は地価価格下落圧力になります。厚木市では空き家率、空き家数も増加傾向です。今後人口減少も始まりますので、空き家数のさらなる増加が懸念されています。

 

厚木市空き家推移
出典:厚木市空家等対策計画

 

消費税10%の景気後退リスク

2019年10月に消費税が10%になる予定です。そこで心配になるのか景気後退リスクです。増税は可処分所得を減らし需要を減退させます。購買意欲が減退するので景気も後退してしまいます。1997年と2013年に消費税を5%と8%に引き上げましたが翌年いずれも景気は後退してマイナス成長になっています。
GDPの推移

 

金利上昇リスク

住宅ローン金利は現在1%切る過去最低水準で推移しています。この低金利で住宅ローンが借りれる理由は金利の指標ともいえる10年物国債がマイナスだからです。マイナスと言う異常事態ですので今後引き上げリスクが伴っています。

 

国債金利の変動図
参照元データ:長期金利推移グラフ | 日本相互証券株式会社

 

供給過剰による不動産の売り圧力

日本国内はすでに人口が減少段階に入っているのですがマンションの建設ラッシュは止まりません。2019年度には住宅の供給するが総世帯数を上回るとされており明らかに不動産の供給が過剰になってます。さらに空き家の増加、2022年から始まる生産緑地の解放など売り圧力も増し今後は不動産価格は下落するリスクがあります。

 

 

バブル崩壊リスク

ここ数年東京都心を中心とする地価価格高騰はバブルとも言われ、いつ弾けるか分からない状況です。理由は実需を上回る投資による高騰だからです。80年代のバブルの時も不動産投資の加熱によりバブルが発生し、そして弾けました。日銀は2019年の4月に「不動産業向け貸し出しの対GDP比率」の指標がバブル時期と同じと警鐘を鳴らしてます。

 

厚木市で今売却するのは良いタイミングだと思います。
売却を前向きに考えている方や空き家を放置している方はまずは査定だけでも出して考えてみてください。

 

 

 

厚木市で不動産売却のまとめ

厚木市でより高くより早く売却するための方法を紹介してきました。またオススメの不動産会社や一括査定会社も紹介しました。不動産売却において一番重要な事は不動産会社選びです。選んだ不動産会社によって結果が決まってしまうと言っても過言ではありません。

 

そこで便利なサービスが不動産一括査定でしたよね。現在は本当に多くの方が利用しており数百万人が利用しています。手間や時間や労力をかけずに売却の強い不動産会社が簡単に見つかるなんてホント便利ですよね。とにかく数多くの不動産会社に査定を依頼して比較することが大事です!お勧めの不動産一括査定会社はこちらです。

 

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